Miten suunnittelen onnistuneen huoneistoremontin pääkaupunkiseudulla?
Onnistunut huoneistoremontti alkaa lähtötilanteen kartoituksesta, selkeästä rajauksesta ja kirjallisesta sopimuksesta. Näin remontti etenee aikataulussa ja budjetissa.
Voit jättää meille soittopyynnön
Jätä nimesi ja numerosi, niin soitamme sinulle takaisin.
Huoneistoremontin suunnittelu pääkaupunkiseudulla kannattaa aloittaa kolmesta asiasta: selvitä asunnon nykytila, rajaa työt ja sovi kokonaisuus kirjallisesti ennen ensimmäistäkään purkutyötä. Me Nyholm Brothersilla hoidamme huoneistoremontit Espoossa, Helsingissä ja Vantaalla suunnittelusta viimeistelyyn. Tässä artikkelissa käyt läpi vaiheet, joilla remontti pysyy hallinnassa.
Huoneistoremontin suunnittelu alkaa lähtötilanteesta
Kirjoita ensin ylös, mitä asunnossa haluat muuttaa ja miksi. Keittiö voi olla käyttökelvoton, kylpyhuone ikääntynyt tai pintojen uusiminen riittää. Tavoite ratkaisee, tarvitsetko pintaremontin vai laajemman muutoksen.
Kun tavoite on selvä, asunto kannattaa katsoa paikan päällä. Rakenteet, märkätilat ja aiemmat korjaukset vaikuttavat työn sisältöön. Siksi teemme kartoituskäynnin, jossa käymme kohteen läpi kanssasi. Vanhoissa taloissa purkuvaiheessa voi löytyä yllätyksiä, joihin voit varautua lukemalla korjausrakentamisen yllätyksistä.
Rajaa työt, sovi hinta ja aikataulu kirjallisesti ja varaa remontille tarkka järjestys ennen purkua.
Käydään asunto läpi yhdessä
Kartoituskäynnillä katsomme kohteen paikan päällä ja rajaamme työt kanssasi.
Rajaa työt ja selvitä luvat ajoissa
Selkeä työrajaus säästää aikaa ja rahaa. Päätä, mitkä tilat kuuluvat remonttiin, mitkä rakenteet muuttuvat ja mitkä työt hoidetaan itse. Keittiö-, kylpyhuone- ja pintaremontit tehdään usein samassa urakassa, jolloin työvaiheet voidaan ajoittaa järkevästi peräkkäin. Aloita keittiöstä tai kylpyhuoneesta lukemalla keittiöremontin suunnittelusta tai kylpyhuoneremontin ajankohdasta.
Taloyhtiössä muutostöistä on yleensä ilmoitettava isännöitsijälle, ja osa töistä vaatii luvan. Vaatimukset vaihtelevat kohteen ja työn mukaan, joten tarkista ne taloyhtiöltä ja kunnan rakennusvalvonnasta. Lisätietoa löydät oppaastamme, jossa käsittelemme lupatarpeen selvittämistä. Luvanvaraisiin töihin meiltä saat vastaavan työnjohtajan.
Sovi kokonaisuus kirjallisesti ja viimeistele hallitusti
Urakkahinta, aikataulu ja budjetti sovitaan meillä kirjallisesti ennen töiden alkua. Näin tiedät etukäteen, mitä työ sisältää ja milloin se valmistuu. Sähkö- ja LVI-työt teemme kumppaneidemme kanssa, joten saat yhden vastuullisen yhteyshenkilön koko hankkeeseen.
Märkätilojen vedeneristykseen meillä on Eurofins Expert Servicesin myöntämä rakentamisen henkilösertifikaatti. Viimeistelyvaiheessa käymme työn läpi kanssasi ja korjaamme mahdolliset puutteet. Voit tutustua aiemmin tekemiimme töihin referensseissämme.
Suunnitellaan remonttisi yhdessä
Kerro, mitä asunnossasi haluat uudistaa, niin kerromme seuraavat askeleet ja laadimme kirjallisen tarjouksen.
Kiinnostuitko? Ota meihin yhteyttä!
Ota meihin yhteyttä alla olevalla lomakkeella