Rakennushankkeen lupatarve Espoossa kannattaa selvittää heti, kun tiedät, mitä olet rakentamassa tai muuttamassa. Kun hankkeen rajaus, kiinteistön lähtötiedot ja suunniteltu toteutus ovat selviä, suunnittelu etenee hallitusti eikä työ pysähdy kesken valmistelun. Me autamme kokoamaan hankkeesta tarvittavat tiedot, ja luvanvaraisissa töissä tarjoamme urakalle vastaavan työnjohtajan sekä hoidamme viranomaisvelvoitteita sovitun kokonaisuuden mukaisesti.
Kirjaa ensin työn sisältö mahdollisimman tarkasti. Uudisrakennus, laajennus, käyttötarkoituksen muutos, julkisivun muuttaminen sekä rakenteisiin tai talotekniikkaan kohdistuva työ voivat edellyttää erilaista käsittelyä. Espoon rakennusvalvonta arvioi luvan tarpeen hankekohtaisesti, ja kaupungin ohjeissa käytetään rakentamisluvan lisäksi luvanvaraisuuden teknistä arviointia tilanteissa, joissa työn vaikutus pitää selvittää ennen toteutusta. Tutustu Espoon hankkeen luvanvaraisuuden ohjeeseen jo suunnittelun alussa.
Rakennushankkeen lupatarve Espoossa ei ratkea pelkän työn nimen perusteella. Sama terassi, ulkorakennus tai remontti voi sijoittua eri kaava-alueelle, suojeltuun ympäristöön tai tontille, jossa rakennusoikeus ja sijoittaminen vaikuttavat ratkaisuun. Tarvitsemme aluksi kohteen osoitteen, kuvauksen nykytilanteesta ja tavoitteen. Maksuttomalla kartoituskäynnillä käymme hankkeen lähtökohdat läpi ennen toteutuksen suunnittelua.
Lupatarpeen selvittäminen kannattaa tehdä silloin, kun hankkeen suunnitelmiin voi vielä vaikuttaa.
Kokoa päätöstä varten kohteen perustiedot: kiinteistön osoite, aiemmat piirustukset, valokuvat, asemapiirros sekä tieto siitä, mitä rakenteita, tiloja tai järjestelmiä työ koskee. Jos suunnittelet esimerkiksi 4 × 5 metrin eli 20 neliömetrin piharakennusta, merkitse luonnokseen sen paikka, etäisyydet ja käyttötarkoitus. Mitat eivät yksin ratkaise lupatarvetta, mutta ne antavat lupakäsittelijälle ja suunnittelijalle selkeän kuvan hankkeesta.
Huoneistossa tai taloyhtiön yhteisissä tiloissa päätöksenteko kuuluu valmistella ennen työn käynnistämistä. Korjausrakentamisessa kannattaa selvittää myös, muuttuuko työ rakennuksen rakenteita, ilmanvaihtoa, vesi- ja viemärijärjestelmiä tai ulkoasua koskevaksi kokonaisuudeksi. Kun korjaustarve on vielä epäselvä, korjausrakentamisen tarpeen selvittäminen auttaa rajaamaan suunnittelua ja tarvittavia toimenpiteitä.
Me toteutamme korjausrakentamista, uudiskohteita, maanrakennusta ja remontteja Espoossa, Helsingissä ja Vantaalla. Kun otat yhteyttä riittävän varhain, sovimme hankkeen seuraavista vaiheista kohteen ja työn sisällön perusteella. Saat meiltä käytännönläheisen arvion hankkeen valmistelusta, ja luvanvaraisessa työssä vastaava työnjohtaja tukee toteutusta viranomaismenettelyjen edellyttämällä tavalla. Ota yhteyttä, niin saat rakennushankkeen lupatarpeen selvittämisen liikkeelle ennen kuin sitoudut lopullisiin ratkaisuihin.
Kerro, mitä olet suunnitellut. Tulemme maksutta katsomaan kohteen ja teemme selkeän tarjouksen. Palvelemme Espoossa, Helsingissä, Vantaalla, Kauniaisissa ja Kirkkonummella.
