Terassin rakentaminen Espoossa avaimet käteen: suunnittelemme ja rakennamme terassit omakotitaloihin, rivitaloihin ja vapaa-ajan asunnoille. Hoidamme pohjatyöt, rungon ja pinnat ja selvitämme samalla luvan tarpeen.
Terassin rakentaminen Espoossa alkaa käyttötarpeesta ja tontista. Tuleeko terassi talon yhteyteen, erillisen rakennuksen jatkoksi vai rantaan? Suurin osa Espoon tonteista on kaava-alueella, jolloin rakentamista ohjaavat kaavamääräykset ja etäisyydet tontin rajaan.
Luvan tarve riippuu siitä, onko terassi katettu, kuinka korkealle se nousee ja liittyykö siihen kaiteita, portaita tai katos. Rakentamislaki uudistui vuoden 2025 alussa, joten tarkistamme ajantasaisen käytännön Espoon rakennusvalvonnasta ennen töiden aloitusta.
Espoossa maaperä vaihtelee savesta kallioon, ja se ratkaisee perustustavan. Matala terassi perustetaan usein pihalaattojen, harkkojen tai ruuvipaalujen varaan. Savimaalla ruuvipaalut kierretään routarajan alapuolelle tai kantavaan maakerrokseen. Korkea terassi tai rinneterassi tarvitsee tukevamman perustuksen, esimerkiksi valetut betonipilarit.
Terassin alle jätetään tuuletusväli, jotta rakenne pysyy kuivana. Suodatinkankaan päälle levitetään paksuudeltaan 50 ja 100 millimetrin välillä oleva sorakerros, jonka läpi vesi imeytyy eikä kasvusto pääse terassin alle.
Runko tehdään yleensä kestopuusta tai liimapuusta, jotta terassi ei notku. Pintamateriaaliksi sopii puu, lämpöpuu, kestopuu, komposiitti tai liuskekivi. Puu on lämmin materiaali mutta vaatii huoltoa. Komposiitti ei tarvitse pintakäsittelyä.
Jos terassiin tulee katos tai pergola, suunnittelemme sen samalla kertaa. Tyypillisiä lisävarusteita ovat:
Sopii, kun maaperää ei voi kaivaa tai halutaan kevyt rakenne, esimerkiksi mökkitontille tai kallioiselle pihalle. Kelluvan terassin saa myöhemmin siirrettyä tai laajennettua.
Pidentää terassikautta keväästä syksyyn ja suojaa sateelta ja auringolta. Rakenteissa huomioidaan lumikuorma, vedenpoisto ja luvan tarve.
Tasaa rinnetontin korkeuseroja ja jatkaa olohuonetta ulos. Vaatii lujat perustukset, kaiteet ja usein luvan.
Toimii pienessä pihassa ja rivitalossa. Kun ilmansuunta, näkösuoja ja kulkureitit mietitään, pienikin terassi on arjessa käytössä.
Espoossa terassin rakentaminen maksaa tyypillisesti 3 000 eurosta yli 10 000 euroon. Hinta muodostuu näistä:
Kotitalousvähennys keventää kustannuksia, kun terassi rakennetaan olemassa olevan omakotitalon tai vapaa-ajan asunnon yhteyteen. Tarkista ajantasaiset ehdot Verohallinnon sivuilta.
5,0 / 5 Google-arvio, 9 arvostelua. Lue kaikki arvostelut Googlessa
Laadukasta työtä ja osaa kyllä rakentaa!
Tomi Johansson · terassi ja pergola, Helsinki
Työ oli vanhan terassin purku ja uuden rakentaminen. Kaikki sujui sovitun mukaisesti ja työn laatu on erinomaista.
Jukka-Pekka Pulkkinen · terassin uusiminen
Iso suositus veljeksille! Erinomainen työnjälki ja sujuva kommunikaatio. Pihaprojekti valmistui nopeasti alusta loppuun ongelmitta.
Wilma · aitaprojekti, Kirkkonummi
Toimimme Espoossa, Helsingissä ja koko pääkaupunkiseudulla. Meillä on kokemusta erilaisista pihoista ja tonteista, myös saaristosta. Tarvittaessa urakoimme veneellä vaikeasti saavutettaviin saarikohteisiin.
Espoolaisena tekijänä tunnemme kaupungin kaavamääräykset ja rakennusvalvonnan käytännöt, ja työmaalle on lyhyt matka. Käymme kanssasi läpi toiveet ja tontin erityispiirteet ja laadimme selkeän kustannusarvion.
Matala ja avoin terassi ei yleensä tarvitse lupaa, kun se ei ylitä rakennusoikeutta. Katetun, korkean tai lähelle tontin rajaa tulevan terassin luvan tarve selvitetään etukäteen. Tarkistamme sen kohteesi kaavasta ja Espoon rakennusvalvonnan ohjeista.
Espoossa terassin rakentaminen maksaa yleensä 3 000 ja 10 000 euron välillä. Hinta riippuu koosta, pohjatöistä, materiaaleista ja varustelusta. Katettu tai paljon varusteltu terassi maksaa enemmän.
Kyllä, kun työ tehdään olemassa olevan asuinrakennuksen tai vapaa-ajan asunnon yhteyteen. Vähennys koskee työn osuutta, ei materiaaleja.
Etäisyys rantaan määräytyy kaavasta. Rantarakentaminen vaatii usein poikkeamisluvan, joten tarkistamme kaavamääräykset ennen suunnittelua.
Kyllä. Pohjatyöt on tehtävä huolella ja sääolot otettava huomioon. Talvella työ etenee hitaammin, mutta rakentaminen onnistuu.
Yleensä yhdestä kolmeen viikkoa terassin koon, rakenteiden ja sään mukaan. Kelluvan terassin asennus on usein nopeampaa.
Suunnitteletko terassia Espooseen tai muualle pääkaupunkiseudulle? Soita, lähetä sähköpostia tai varaa ilmainen kartoituskäynti. Rakennamme terassin avaimet käteen.
